Стороны не раскрывают сумму сделки. По оценке компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, стоимость строительства склада такой площади, с учетом того, что вся необходимая инфраструктура в индустриальном парке уже должна быть подведена, составляет от 750 млн до 1,1 млрд руб.
Мультитемпературный склад должен быть введен в эксплуатацию летом 2015г. В помещении будут оборудованы склад для охлажденной продукции (рыба, мясо, овощи, фрукты), склад для хранения алкоголя, а также сухой отапливаемый склад для остального ассортимента.
По оценке Colliers International, суммарный спрос на склады, построенные по схеме built-to-suit под требования конкретного заказчика, в Санкт-Петербурге составляет около 200 тыс. кв. м. В свою очередь, эксперты ASTERA отмечают, что в целом петербургский складской рынок уже ощутил на себя влияния внешнеполитической ситуации и взаимных экономических санкций России и Запада.
«В последние месяцы мы видели примеры, когда компании, имеющие европейские корни, приостанавливали свою работу в Петербурге», — сообщила руководитель отдела по работе с клиентами ASTERA Вера Бойкова. И хотя в III квартале текущего года спрос на склады несколько оживился по сравнению с затишьем, наблюдавшимся в I полугодии, параметры спроса изменились. Например, по словам В.Бойковой, если в начале года компания искала площадь в 4 тыс. кв.м, то сейчас готова рассматривать уже не более 2 тыс. кв.м.
Французский ритейлер «АШАН» работает в России с 2002г. Первый гипермаркет сети в Петербурге открылся в 2006г.
ООО «А Плюс Девелопмент» – головная компания девелоперской группы «А Плюс». Предлагает услуги в области создания и модернизации промышленно-складской недвижимости, а также в области продажи, сдачи в аренду и эксплуатации объектов. Компания основана в 2006г. в Петербурге. На данный момент компания реализует программу по созданию федеральной сети индустриальных парков, а также ряд других проектов в сфере промышленного строительства.
Источник: www.rbc.ru
Компания «А+ Девелопмент» построит склад площадью 25 тыс. кв. м для торговой сети «АШАН» в своем индустриальном парке в Шушарах. Как сообщает консультант сделки Colliers International, долгосрочный договор аренды заключен по схеме built-to-suit (строительство под заказчика).
