Ритейл-парк будет расположен в Новошахтинске, соответствующее соглашение было подписано с мэром города Игорем Сорокиным. Земельный участок под строительство ритейл-парка площадью 2,95 га расположен в районе гипермаркета «Магнит», по улице Харьковская. Проект предполагает также строительство парковки на 365 машиномест.
По информации ООО «Южный капитал», на сегодняшний день компанией выполнено межевание участка согласно техническому заданию ЗАО «Тандер», получены и согласованы технические условия на организацию съездов с федеральной трассы М-4 «Дон». Кроме того, получены необходимые документы соответствия проектных решений, а также технические условия на подключение к коммуникациям. Планируемое окончание строительства – четвертый квартал 2014 года.
Отметим, что формат ритейл-парка представляет собой комплекс одно- и двухэтажных строений (не менее 5 объектов), при этом территорию объединяет общая парковка. Для строительства торгововых объектов, как правило, используются недорогие технологии и конструкции, за счет минимизации затрат собственника на строительство и обслуживание ТЦ такого формата, арендные ставки на торговые площади значительно ниже, что позволяет арендаторам снижать цены на продаваемые товары.
Концепция торговых объектов ритейл-парка ООО «Южный капитал» будет включать в себя три торговых здания площадью 1490 м2, в одном из них предполагается размещение магазина бытовой техники и мебели, в другом магазина строительных материалов, а в третьем магазина одежды и обуви. В еще одном двухэтажном торговом здании площадью 1490 м2 будет размещен банк и ресторан, также рядом разместится комплекс торговых павильонов для местных предпринимателей.
Справка:
ООО «Южный капитал» — инвестиционная компания, основным направлением деятельности которой являются прямые инвестиции в недвижимость. Компания создает объекты недвижимости, реконструирует и строит торгово-офисные здания различных форматов.
«Магнит» — российская компания-ритейлер и одноимённая сеть продовольственных магазинов (большая часть из них имеют формат «магазин у дома)». По итогам первого квартала 2013 года — крупнейшая в России по выручке (126,3 млрд руб.) и числу продовольственных магазинов (3868) торговая сеть. Головная компания сети — Закрытое акционерное общество «Тандер». Штаб-квартира — в городе Краснодаре.
Источник: www.rostov.dk.ru
На Международном инвестиционном форуме «Сочи-2014» было подписано соглашение с девелоперской компанией ООО «Южный капитал» о строительстве ритейл-парка в Ростовской области.
